"VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS IN KAISERSESCH - IN ZENTRALER STADTLAGE - MIT GARTEN"
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler und gewachsener Wohnlage von Kaisersesch befindet sich dieses DREIFAMILIENHAUS auf einem 643 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1964/1965 errichtete Wohnhaus bietet drei vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 256 m² und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.
Die Wohnungen im ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSS verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 92,00 m². Beide Einheiten überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung und bieten einen BALKON mit zusätzlichem Freiraum.
Die DACHGESCHOSSWOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 72,00 m² wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus im Jahr 2016 geschaffen bzw. modernisiert und ergänzt das Gebäude um eine weitere attraktive Wohneinheit.
Das Haus ist unterkellert. Somit stehen den Mietern Kellerräume als praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.
Ein Garten bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und erhöht die Wohnqualität.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in den nächsten Tagen eingestellt.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖL-ZENTRALHEIZUNG.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG ausgestattet.
Dieses Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage in der EIFELSTADT KAISERSESCH.
KAISERSESCH, die "KLEINE STADT DIE ALLES HAT", mit Sitz der VERBANDSGEMEINDE, seinen öffentlichen EINRICHTUNGEN wie z.B einer KINDERTAGESSTÄTTE mit sechs Gruppen, der GRUNDSCHULE als GANZTAGSSCHULE, der REALSCHULE plus und FOS, seinen ausgiebigen EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTEN, APOTHEKEN und GASTRONOMISCHEN EINRICHTUNGEN etc., ist weit über seine Grenzen hinaus, bekannt.
Zu erreichen ist die Stadt u.a. über die günstig gelegene A 48, in Richtung Koblenz oder Trier.
Ferner verfügt Kaisersesch über eine BAHNSTATION, mit Anbindung in Richtung -Mayen-, -Andernach- und -Koblenz.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung,- für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO, eine
Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB). Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
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