--V E R K A U F T--"GEMÜTLICHES WOHNHAUS MIT INNENHOF UND SCHEUNE - NÄHE KAISERSESCH"
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Machen Sie es sich gemütlich in dem, im Jahre 1972 erstellten, EINFAMILIENHAUS mit INNENHOF und SCHEUNE.
Über den INNENHOF erreichen Sie, über eine Außentreppe, dass ERDGESCHOSS des Hauses.
Hier bewohnen Sie den, vom EINGANGSBEREICH/DIELE aus zu begehenden ESSBEREICH und KOCHKÜCHE mit einer Größe von insg. ca. 21,62 m².
Angrenzend befindet sich das ca. 18,90 m² große WOHNZIMMER.
Außerdem ist auf dieser Etage ein separates WC
Im OBERGESCHOSS des Hauses verteilt sich die Wohnfläche u.a. auf die ca. 9,82 m² große DIELE.
Von hier aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils ca. 15,20 m² und 18,90 m².
Die ca. 5,81 m² große LOGGIA ist von einem dieser Zimmer aus zu begehen.
Zu dem wurde auf dieser Etage ein BAD, ausgestattet mit DUSCHE & WC, mit einer Größe von ca. 6,42 m², eingerichtet.
Zum Abstellen von Gegenständen dient eine ca. 1,59 m² große ABSTELLKAMMER.
Ein kleiner WINTERGARTEN, mit einer Größe von ca. 1,31 m², ist ebenfalls von hier aus zu begehen.
Der über eine Ziehleiter zu erreichende DACHBODEN bietet Ihnen ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Das KELLERGESCHOSS ist aufgeteilt auf einen Kellerraum und den Heizungs- bzw. Öllagerraum.
Die an den gepflasterten INNENHOF anschließende, ca. 82,95 m² große SCHEUNE, bietet Ihnen nicht nur ausreichende Stellfläche für Ihren Fuhrpark, sondern auch die Möglichkeit der Nutzung einer kleinen Werkstatt.
Das Obergeschoss der Scheune bietet Ihnen großzügige Lager- bzw. Abstellmöglichkeiten.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer OBJEKTBESICHTIGUNG zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG (Bj. 2010 - Buderus) werden die Räumlichkeiten beheizt.
Zur zusätzlichen Beheizung steht ein KAMINOFEN im Wohnzimmer zur Verfügung.
-Auf dem Dach der Scheune befindet sich eine leistungsfähige PHOTOVOLTAIKANLAGE.
-Die Fenster sind überwiegend mit ISOLIERVERGLASUNG im Alurahmen ausgestattet.
-Mit LAMINAT - FLIESEN oder HOLZDIELEN, sind die Fußböden ausgelegt.
Dieses ANWESEN befindet sich in zentraler ORTSLAGE zwischen der EIFELSTADT KAISERSESCH & MAYEN.
Der Anschluss zur BAB (A48) in Richtung Trier oder Koblenz befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 KM.
Großzügige EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULEN, ÄRZTE, APOTHEKEN etc. finden Sie in Kaisersesch, ca. 4 KM entfernt oder im ca. 13 KM entfernten Mayen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe
von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
318,81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
318,81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
318,81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-04-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.04.2034 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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