"VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN - WOHNHAUS MIT WERKSTATT - NEBENGEBÄUDEN UND GARTEN - IN DER EIFEL"

Dieses großzügige Wohnhaus mit Ursprüngen aus dem Baujahr ca. 1900 und einer Erweiterung bzw. einem Umbau um ca. 1950 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 928 m² große Grundstück überzeugt mit seinem Innenhof, einer Scheune, einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude sowie einem Gartenbereich und eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Interessenten mit Platzbedarf für Hobby und Gewerbe.
Im ERDGESCHOSS empfängt Sie eine Diele mit ca. 5,85 m². Von hier gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche (ca. 15,58 m²), die den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Gegenüberliegend befindet sich das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 15,71 m² sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 4,30 m²). Direkt von der Wohnküche aus ist die ca. 62,5 m² große Werkstatt erreichbar, die hervorragende Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerzwecke oder den Ausbau weiterer Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das OBERGESCHOSS verfügt über eine Diele (ca. 9,72 m²), eine Küche (ca. 7,54 m²) mit anschließendem Esszimmer (ca. 14,97 m²) sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24,20 m². Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer (ca. 9,74 m²) sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 16,46 m² und ca. 17,11 m².
Ein geräumiger DACHBODEN bietet zusätzliche Abstellflächen und eröffnet - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen - weiteres Entwicklungspotenzial.
Der Innenhof verbindet die Wohn- und Wirtschaftsgebäude.

Hier schließen sich eine Scheune sowie ein separates Nebengebäude an, das sich für unterschiedlichste Nutzungen, beispielsweise als Lager-, Werkstatt-, Hobby- oder Nutzfläche, anbietet. Hinter den Gebäuden erstreckt sich der Garten, der ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet.