--V E R M I E T E T--"EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN"
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese nicht alltägliche ERDGESCHOSSWOHNUNG mit WINTERGARTEN, befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage, in einem Dreifamilienhaus, in einem EIFELORT, Nähe KAISERSESCH.
Bis zum Einzug in die Wohnung, werden die Wände und teilweise die Decken noch tapeziert und hell gestrichen.
D.h. Sie ziehen in eine BEZUGSFÄHIGE Wohnung ein -ohne Renovierungsstress.
Von der DIELE aus, begehen Sie den großzügig geschnittenen WOHN-/ESSBEREICH mit einer Größe von ca. 52,00 m² und der angrenzenden, ca. 10,00 m² großen KÜCHE mit ABSTELLRAUM. Genießen Sie, von dem vom Wohnzimmer aus zu begehenden WINTERGARTEN mit einer Größe von ca. 16,00 m², die herrliche Aussicht in die Natur und den Garten.
Zwei SCHLAFZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 20,55 m² und 14,08 m² sowie ein BAD, ausgestattet mit bodengleicher DUSCHE & WC, erreichen Sie über die Diele.
Für Ihre GÄSTE, steht ein separates WC zur Verfügung.
Stellfläche für Ihre Waschmaschine oder Trockner ist im Bad vorhanden.
Sie werden es zu schätzen wissen, dass Sie von der ca. 24,11 m² große GARAGE aus, die Wohnung begehen können.
EINKOMMENSNACHWEISE und BONITÄTSAUSKUNFT erforderlich.
GERNE stehen wir IHNEN für die Beantwortung weiterer FRAGEN, sowie einer WOHNUNGSBESICHTIGUNG, zur VERFÜGUNG.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Die Küche ist mit einer EINBAUKÜCHE ausgestattet.
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG z.T. Fußbodenheizung.
-Mit LAMINAT oder FLIESEN sind die Fußböden ausgelegt.
-Der WINTERGARTEN ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
-Die Wohnung wird in renoviertem Zustand d.h. mit tapezierten und hell gestrichenen Wänden, an den neuen Mieter übergeben.
Diese Wohnung befindet sich in RUHIGER Ortsrandlage einer idyllischen EIFELGEMEINDE, zwischen dem Eifelstädtchen KAISERSESCH und dem MOSELORT TREIS-KARDEN.
Viele NAHERHOLUNGS- und URLAUBSZIELE, wie z.B. die MOSEL - BURG-PYRMONT - BURG ELZ etc. sind ganz in der Nähe.
Die Entfernung nach KAISERSESCH beträgt ca. 8,5 KM und nach TREIS - KARDEN / MOSEL ca. 9 KM.
In beiden Orten finden Sie ausgiebige EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE & APOTHEKEN etc.
Für die Kinder besteht die Möglichkeit, den KINDERGARTEN oder die GRUNDSCHULE in den benachbarten Gemeinden zu besuchen.
Der nächstgelegene AUTOBAHNANSCHLUSS zur A48 in Richtung Koblenz oder Trier, ist in einer Entfernung von ca. 3 KM zu erreichen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung, in einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, können wir deshalb nicht übernehmen.
Weitere interessante Kauf-/Mietangebote finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-08-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.08.2034 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden