--R E S E R V I E R T-- BEZUGSFÄHIGES WOHNHAUS MIT INNENHOF & GARTEN - NÄHE KAISERSESCH"

Die hier angebotene Immobilie erfüllt Ihnen den Traum von einem gemütlichen EIGENHEIM in ruhiger ORTSRANDLAGE mit INNENHOF und GARTEN.
Ursprünglich wurde die Immobilie ca. im Jahre 1896 erstellt. In Mitte der 70-er Jahre wurde die bis dahin bestehende Wohnfläche durch weitere bauliche Maßnahmen erweitert.
Im ERDGESCHOSS des Hauses, zu begehen über eine Eingangstreppe im Hofbereich, bewohnen Sie die ca. 11,06 m² große WOHNKÜCHE mit ABSTELLRAUM, dass angrenzende, ca. 31,00 m² große WOHNZIMMER sowie ein ESSZIMMER mit einer Größe von ca. 13,85 m².
Das OBERGESCHOSS beinhaltet zwei SCHLAFZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 15,30 m² und 19,90 m² sowie ein BAD, ausgestattet mit einer DUSCHE & WC mit einer Größe von ca. 5,45 m².
Der Dachboden, zu begehen über eine Ziehleiter, dient Ihnen als Abstellfläche oder kann auch z.T. zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im KELLERGESCHOSS befindet sich die Heizungsanlage mit ÖLLAGER und ABSTELLRAUM (teilunterkellert).
Die GARAGE wurde am Wohnhaus angebaut.
Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen der gepflasterte INNENHOF mit angrenzendem GARTEN.
Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer FRAGEN und einer OBJEKTBESICHTIGUNG zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de

-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN ausgestattet.
-Mit FLIESEN- TEPPICH- oder PVC - Belägen sind die Fußböden ausgelegt.

Diese Wohnhaus befindet sich in SONNIGER ORTSRANDLAGE, in einer idyllischen EIFELGEMEINDE zwischen dem Eifelstädtchen KAISERSESCH und dem MOSELORT TREIS-KARDEN.
Viele NAHERHOLUNGS- und URLAUBSZIELE, wie z.B. die MOSEL - BURG-PYRMONT - BURG ELTZ etc. sind ganz in der Nähe.
Die Entfernung nach KAISERSESCH beträgt ca. 8 KM und nach TREIS - KARDEN / MOSEL ca. 11 KM.
In beiden Orten finden Sie ausgiebige EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE & APOTHEKEN etc.
Für die Kinder besteht die Möglichkeit, den KINDERGARTEN oder die GRUNDSCHULE in den benachbarten Gemeinden zu besuchen.
Der nächstgelegene AUTOBAHNANSCHLUSS zur A48 in Richtung Koblenz oder Trier, ist in einer Entfernung von ca. 3 KM zu erreichen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de