--V E R K A U F T-- "AN DER WILDEN ENDERT - BUNGALOW IN NATURLAGE - NAHE DER MOSELSTADT COCHEM"

Der hier angebotenen Bungalow, wurde ca. im Jahre 1971, in FERTIGBAUWEISE (Fa. HEBA) erstellt.
Das Kellergeschoss wurde in MASSIVBAUWEISE errichtet.
Im ERDGESCHOSS ist die Wohnfläche von ca. 102 m² aufgeteilt auf den EINGANGSBEREICH, mit anschließendem, ca. 28,45 m² großen WOHN-/ESSZIMMER sowie einer WOHNKÜCHE mit einer Größe von ca. 8,96 m².
Vom WOHN-/ESSZIMMER aus, haben Sie die Möglichkeit, den ca. 8,20 m² großen BALKON zu begehen.

Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene drei RÄUMLICHKEITEN mit einer Größe von jeweils ca. 8,52 m² - 14,58 m² und 15,57 m² sowie ein ca. 6,22 m² großes BAD ausgestattet mit WANNE und WC und ein GÄSTEBAD, ausgestattet mit einer DUSCHE und WC.
Im KELLERGESCHOSS, dass teilweise zu WOHNZWECKEN ausgebaut worden ist, befindet sich eine ca. 21,13 m² große KÜCHE,
ein ca. 11,82 m² großes SCHLAFZIMMER und ein BAD mit einer DUSCHE und WC mit einer Größe von ca. 6,36 m².
Ein ca. 19,02 m² großer KELLERRAUM, ein ca. 1,56 m² großer ABSTELLRAUM sowie der HEIZUNGSRAUM befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Kellergeschoss ist nicht nur durch eine Treppe vom Erdgeschoss aus begehbar, sondern auch durch einen Zugang von außen.
Für alle Grillfans steht eine gemütliche GRILLHÜTTE zur Verfügung.
Die auf dem Grundstück befindliche FERTIGGARAGE kann zum Abstellen von Gartengeräten o.ä. genutzt werden.
Für Ihren PKW steht eine GARAGE in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Neben dem Hausgrundstück mit einer Größe von ca. 331 m², steht Ihnen noch eine angrenzende, ca. 1.700 m² Waldfläche, in Hanglage, zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer OBJEKTBESICHTIGUNG zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de

-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG (BRENNWERT).
-Die Fenster sind im Erdgeschoss mit ISOLIERVERGLASUNG im HOLZRAHMEN und im Kellergeschoss mit ISOLIERVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN ausgestattet.

Ihr NEUES ZU HAUSE steht in unverbaubarer RANDLAGE, direkt an der WILDEN ENDERT gelegen, nahe der MOSELSTADT COCHEM.
Die Entfernung zur INNENSTADT beträgt ca. 1,5 KM.
COCHEM zählt nicht ohne Grund zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubszielen in Deutschland. Die historische ALTSTADT mit REICHSBURG, die einzigartige MOSELLANDSCHAFT, eine Fülle von GASTRONOMIE- und FREIZEITANGEBOTEN machen das WOHNEN hier zu einem ERLEBNIS.
Flanieren Sie entlang der attraktiven MOSELPROMENADE die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Größere EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sowie ein KRANKENHAUS befinden sich im näheren Umfeld.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB). Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de