"HIER FÜHLEN SIE SICH SOFORT ZU HAUSE - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT WEITEREM BAUGRUNDSTÜCK"
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Machen Sie es sich gemütlich in diesem gepflegten, freistehenden EINFAMILIENHAUS in
attraktiver Stadtlage von Kaisersesch. Sie bewohnen, auf zwei Ebenen, eine Fläche von insg. ca. 140,00 m².
Über die überdachte EINGANGSTREPPE erreichen Sie das ERDGESCHOSS des Hauses.
Vom EINGANGSBEREICH/DIELE aus, mit einer Größe von ca. 10,23 m², verteilt sich die
Wohnfläche, auf die ca. 7,10 m² große KÜCHE mit SPEISEKAMMER sowie dem ca. 32,88 m² großen WOHN-/ESSBEREICH.
Genießen Sie erholsame Stunden auf der von hier aus zu begehenden SONNENTERRASSE.
Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein ca. 15,26 m² großes SCHLAFZIMMER und ein mit einer WANNE & DUSCHE
ausgestattetem BAD, mit einer Größe von ca. 6,17 m².
Neben der GARDEROBE ist, für Ihre Gäste, ein separates WC eingerichtet.
Im DACHGESCHOSS bewohnen Sie vier RÄUMLICHKEITEN mit einer Größe von jeweils ca. 10,85 m² - ca. 13,07 m² - ca. 11,00 m² und ca. 9,07 m² sowie ein weiteres BAD mit einer Größe von ca. 9,00 m².
Von zwei Zimmern aus besteht die Möglichkeit die SONNENLOGIA zu begehen.
Der DACHBODEN bietet Ihnen ausgiebige Abstellmöglichkeiten.
Das KELLERGESCHOSS ist aufgeteilt auf einen HAUSWIRTSCHAFTSRAUM, drei KELLERRÄUMEN, einer kleineren ABSTELLFLÄCHE sowie dem HEIZUNGS -/ bzw. ÖLLAGERRAUM.
Parken Sie Ihren Fuhrpark in der angrenzenden GARAGE.
Das Anwesen ist aufgeteilt auf zwei Parzellen. Parzelle I, das Hausgrundstück verfügt über eine Größe von ca. 314 m².
Die ebenfalls als BAUGRUNDSTÜCK ausgewiesene und angrenzende Parzelle II, mit einer Größe von ca. 565 m²,
dient derzeit als Freizeitfläche, mit aufstehenden Gebäuden wie einem Holzlagerschuppen, einer Unterstellmöglichkeit z.B. für einen Wohnanhänger / Wohnmobil o.ä. und einem gemütlichen Gartenhaus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in den nächsten Tagen eingestellt.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer
homepage unter: www.hendges-immobilien.de
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG.
Zur zusätzlichen Beheizung steht Ihnen im Wohnzimmer ein wasserführender KAMINOFENOFEN zur
Verfügung.
Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine SOLARTHERMIEANLAGE unterstützt.
-Mit ISOLIERVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN sind die Fenster ausgestattet.
-Die Fußböden sind mit LAMINAT oder FLIESEN ausgelegt.
-Mit einer EINBAUKÜCHE ist die Küche ausgestattet
In zentraler STADTLAGE von KAISERSESCH steht dieses attraktive EINFAMILIENHAUS.
KAISERSESCH, die "KLEINE STADT DIE ALLES HAT", mit Sitz der VERBANDSGEMEINDE,
seinen öffentlichen EINRICHTUNGEN wie z.B einer KINDERTAGESSTÄTTE mit sechs Gruppen,
der GRUNDSCHULE als GANZTAGSSCHULE, der REALSCHULE plus und FOS, seinen
ausgiebigen EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTEN, APOTHEKEN und GASTRONOMISCHEN
EINRICHTUNGEN etc., ist weit über seine Grenzen hinaus, bekannt. Zu erreichen ist die Stadt u.a. über die günstig gelegene A 48, in Richtung Koblenz oder Trier. Ferner verfügt Kaisersesch über eine BAHNSTATION, mit Anbindung in Richtung -Mayen-,-Andernach- und -Koblenz.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung,- für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN, eine Maklercourtage in Höhe
von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Die Firma HENDGES-IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGENBÜRO hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag, auch mit dem Verkäufer, abgeschlossen (656 c BGB).
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
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